Ulica Ołowiana ma około 200 metrów długości i leży na wrocławskich Gajowicach. Łączy ulicę Icchaka Lejba Pereca z Oporowską. Przy krótkiej trasie stoją stare kamienice, budynki powojenne i nowsze bloki.
Adresy przy Ołowianej mają kod pocztowy 53-434. Niedaleko znajdują się sklepy, małe punkty usługowe, przystanki oraz ulica Grabiszyńska, którą można szybko dostać się do innych części Wrocławia.
Gdzie znajduje się ulica Ołowiana we Wrocławiu?
Ulica Ołowiana leży na Gajowicach, na południowy zachód od centrum miasta. W dawnym podziale administracyjnym ten obszar należał do dzielnicy Fabryczna. Obecnie częściej używa się nazwy osiedla Gajowice.
Ołowiana biegnie między:
- ulicą Icchaka Lejba Pereca,
- ulicą Kłośną,
- ulicą Oporowską.
W pobliżu są także ulice Żelazna, Grabiszyńska, Grochowa i Stalowa. Całą Ołowianą można przejść w kilka minut.
Najważniejsze dane adresowe
| Informacja | Dane |
|---|---|
| Miasto | Wrocław |
| Osiedle | Gajowice |
| Dawna dzielnica | Fabryczna |
| Kod pocztowy | 53-434 |
| Długość ulicy | około 200 m |
| Początek i koniec | ul. Pereca – ul. Oporowska |
| Charakter | głównie mieszkaniowy |
Przy ulicy znajdują się między innymi adresy: 2–4, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 i 13.
Jaki charakter ma ulica Ołowiana?
Ołowiana to krótka i raczej spokojna ulica osiedlowa. Nie jest ważną trasą przelotową, dlatego ruch samochodowy zwykle jest tu mniejszy niż przy pobliskiej Grabiszyńskiej czy Żelaznej.
Przy ulicy stoją budynki z różnych okresów:
- przedwojenne kamienice,
- powojenne domy wielorodzinne,
- budynki z końca XX wieku,
- pojedyncze nowsze obiekty.
Przykładem późniejszej zabudowy jest zespół mieszkaniowy przy Ołowianej 3–13 oraz ulicach Pereca i Żelaznej. Część od strony Ołowianej i Żelaznej oddano do użytku w 1994 roku. Projekt przygotował architekt Wojciech Jarząbek.
Ulica nie wygląda wszędzie tak samo. Stara kamienica może stać tuż obok powojennego bloku albo budynku wzniesionego w latach 90. Dzięki temu dobrze widać, jak zmieniały się Gajowice.
Historia ulicy Ołowianej
Polską nazwę ulicy ustanowiono 15 maja 1946 roku.
Przed 1945 rokiem Ołowiana nosiła nazwę Gellertstrasse. Ulica istniała już w pierwszej połowie XX wieku i powstała wraz z rozwojem zabudowy mieszkaniowej w południowo-zachodniej części miasta.
Ołowiana leży na obszarze chronionym jako historyczny układ urbanistyczny. Niektóre budynki przy ulicy i w jej sąsiedztwie wpisano do gminnej ewidencji zabytków. Nie znaczy to jednak, że każda stojąca tu kamienica ma osobny status zabytku.
Zabudowa i architektura
Stare kamienice należą do najciekawszych elementów Ołowianej. Na części elewacji wciąż można zobaczyć dekoracje, dawne wejścia i zachowane fragmenty stolarki drzwiowej. Przy budynku pod numerem 8 znajduje się ozdobny portal z reliefami.
Domy stoją blisko siebie i tworzą zwartą pierzeję. Najwięcej jest budynków wielorodzinnych. Na parterach niektórych z nich działają małe zakłady i lokale usługowe.
Ołowiana nie jest typową ulicą handlową. Po większe zakupy, do restauracji albo apteki trzeba zwykle przejść w stronę Pereca, Żelaznej lub Grabiszyńskiej.
W tej części Gajowic można zobaczyć:
- krótkie przecznice,
- podwórka między kamienicami,
- stare domy i powojenne bloki,
- małe lokale usługowe,
- zwartą miejską zabudowę.
Jak dojechać na ulicę Ołowianą?
Komunikacją miejską
Najbliższe przystanki znajdują się przy Grabiszyńskiej, Pereca, Żelaznej i w rejonie placu Srebrnego. Z większości z nich trzeba przejść ostatni fragment trasy pieszo.
Linie oraz godziny odjazdów mogą się zmieniać. Przed podróżą najlepiej sprawdzić aktualny rozkład MPK Wrocław lub miejską wyszukiwarkę połączeń.
Samochodem
Na Ołowianą można dojechać między innymi od strony:
- ulic Grabiszyńskiej i Pereca,
- ulicy Oporowskiej,
- ulicy Żelaznej,
- alei Hallera,
- lokalnych ulic Gajowic.
Problemem może być parkowanie. Po południu i wieczorem wolnych miejsc często jest niewiele, bo zabudowa jest gęsta, a przestrzeń przy ulicy ograniczona.
Przed pozostawieniem samochodu trzeba sprawdzić oznakowanie. Niektóre miejsca mogą należeć do wspólnot mieszkaniowych lub być przeznaczone tylko dla mieszkańców.
Rowerem i pieszo
Ołowiana leży blisko Grabiszyńskiej, dlatego łatwo dotrzeć tu pieszo albo rowerem. Można też dojść z rejonu placu Legionów i bliższej części centrum. Czas przejścia zależy oczywiście od punktu startowego.
Co znajduje się w pobliżu?
Ołowiana nie jest miejscem nastawionym na ruch turystyczny. To przede wszystkim ulica mieszkalna, z której łatwo dojść do sklepów i usług potrzebnych na co dzień.
W okolicy działają między innymi:
- sklepy spożywcze,
- restauracje i małe punkty gastronomiczne,
- apteki,
- gabinety,
- szkoły i placówki edukacyjne,
- zakłady usługowe.
Nieco dalej znajdują się:
- ulica Grabiszyńska ze sklepami i przystankami,
- plac Icchaka Lejba Pereca,
- tereny sportowe przy ulicy Oporowskiej,
- plac Srebrny,
- Park Grabiszyński,
- centrum Wrocławia.
To wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko sklepów, komunikacji i usług, ale niekoniecznie przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta.
Czy ulica Ołowiana jest dobrym miejscem do zamieszkania?
Krótka ulica blisko centrum może być dobrym wyborem dla osób, które szukają mieszkania na dobrze rozwiniętym osiedlu. Ołowiana ma bardziej lokalny charakter niż pobliskie główne trasy.
Do zalet tej lokalizacji można zaliczyć:
- niewielką odległość od centrum,
- dostęp do komunikacji miejskiej,
- sklepy i usługi w pobliżu,
- bliskość Grabiszyńskiej i Oporowskiej,
- spokojniejszy charakter ulicy,
- kilka rodzajów zabudowy mieszkaniowej.
Nie wszystko będzie jednak wygodne. Trzeba liczyć się z:
- małą liczbą miejsc parkingowych,
- hałasem dochodzącym z większych ulic,
- różnym stanem technicznym starszych budynków,
- niewielką ilością zieleni przy części posesji.
Przy zakupie lub wynajmie mieszkania sama lokalizacja to za mało. Duże znaczenie ma stan konkretnego budynku.
Warto obejrzeć klatkę schodową, elewację, instalacje i piwnicę. Trzeba też zapytać o ogrzewanie, sprawdzić widok z okien oraz zobaczyć, jak wygląda podwórko i parkowanie wieczorem.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania przy Ołowianej?
Dwie sąsiednie kamienice mogą różnić się niemal wszystkim. Jedna ma odnowiony dach, wymienione piony i zadbaną klatkę, a druga od lat czeka na kosztowny remont.
Przed zakupem trzeba dokładnie sprawdzić lokal oraz cały budynek.
Stan prawny nieruchomości
Zajrzyj do księgi wieczystej. Sprawdź powierzchnię mieszkania, udział w częściach wspólnych i ewentualne obciążenia.
Lokal może być obciążony hipoteką, służebnością lub prawem innej osoby. Warto również ustalić, jaki status ma grunt pod budynkiem.
Instalacje i ogrzewanie
Stare instalacje potrafią sprawiać problemy. W kamienicy warto sprawdzić przewody elektryczne, rury wodne, kanalizację oraz instalację gazową.
Zapytaj też o sposób ogrzewania. Mieszkanie może korzystać z sieci miejskiej, pieca gazowego, grzejników elektrycznych albo innego źródła ciepła. Od tego zależą rachunki i codzienna wygoda.
Remonty budynku
Zarządca lub wspólnota powinni wiedzieć, kiedy remontowano:
- dach,
- piony wodne i kanalizacyjne,
- elewację,
- klatkę schodową,
- piwnice,
- instalację elektryczną w częściach wspólnych.
Sprawdź także planowane prace i wysokość funduszu remontowego. Niski fundusz przy budynku wymagającym napraw może oznaczać dodatkowe opłaty dla właścicieli.
Hałas i nasłonecznienie
Okna wychodzące na podwórko zwykle oznaczają mniej hałasu, ale czasem także mniej światła. Lokal od strony ulicy może być jaśniejszy, choć częściej słychać w nim samochody i przechodniów.
Mieszkanie najlepiej zobaczyć o kilku porach dnia. Rano sprawdzisz nasłonecznienie, po południu ruch, a wieczorem hałas i dostępność miejsc parkingowych.
Parkowanie
Wolne miejsce pod kamienicą nie zawsze jest przypisane do mieszkania. Może być publiczne, należeć do wspólnoty albo mieć osobnego właściciela.
Przed podpisaniem umowy trzeba poznać zasady parkowania. Warto też sprawdzić, czy do lokalu rzeczywiście należy konkretne miejsce.
Kod pocztowy i poprawny zapis adresu
Kod pocztowy ulicy Ołowianej to:
53-434 Wrocław
Przykładowy zapis adresu:
ul. Ołowiana 8
53-434 Wrocław
Ten sam kod obowiązuje po obu stronach ulicy.
Komu mogą przydać się informacje o ulicy Ołowianej?
Informacji o Ołowianej szukają najczęściej osoby, które:
- chcą kupić mieszkanie na Gajowicach,
- porównują oferty wynajmu,
- jadą pod konkretny adres,
- szukają lokalu usługowego,
- interesują się historią Wrocławia,
- oglądają starą zabudowę miasta.
Dla większości turystów ulica nie będzie osobnym punktem zwiedzania. Może jednak pojawić się na trasie spaceru po Gajowicach, zwłaszcza gdy ktoś interesuje się kamienicami i rozwojem miejskiej zabudowy.
Najważniejsze informacje
- Ulica Ołowiana leży na wrocławskich Gajowicach.
- Łączy ulicę Pereca z ulicą Oporowską.
- Ma około 200 metrów długości.
- Kod pocztowy to 53-434.
- Stoją przy niej kamienice, powojenne budynki i nowsze bloki.
- Polską nazwę ustanowiono 15 maja 1946 roku.
- W pobliżu znajdują się sklepy, usługi i przystanki.
- Po południu znalezienie miejsca parkingowego może być trudne.
- Przed zakupem mieszkania trzeba sprawdzić stan lokalu, instalacji oraz całego budynku.
FAQ
W jakiej dzielnicy znajduje się ulica Ołowiana?
Ulica Ołowiana leży na osiedlu Gajowice. Według dawnego podziału administracyjnego teren ten należał do dzielnicy Fabryczna.
Jaki kod pocztowy ma ulica Ołowiana we Wrocławiu?
Kod pocztowy ulicy Ołowianej to 53-434.
Jak długa jest ulica Ołowiana?
Ulica ma około 200 metrów długości. Przejście jej od początku do końca zajmuje kilka minut.
Jakie ulice łączy Ołowiana?
Ołowiana łączy ulicę Icchaka Lejba Pereca z ulicą Oporowską. Przecina ją również ulica Kłośna.
Czy przy Ołowianej znajdują się zabytki?
Ulica leży na terenie historycznego układu urbanistycznego Gajowic. Niektóre budynki w okolicy znajdują się w gminnej ewidencji zabytków, ale status konkretnego adresu trzeba sprawdzić osobno.
Czy można łatwo zaparkować przy Ołowianej?
Miejsc parkingowych jest niewiele. Najtrudniej znaleźć wolne miejsce po południu i wieczorem. Przed przyjazdem warto rozważyć komunikację miejską.
